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洋房VS高层 | 1分钟看懂区别,真相没那么简单!

   日期:2020-10-11     来源:临澧曙光地产    评论:0    
核心提示:曙光·新城華府隐于繁华里的生态居住社区,匠心精筑建面约126-144㎡低密多层电梯洋房

林语堂说

世界大同的理想生活,是住在花园洋房里

这在无数人心中引起了共鸣

 

图片来源于网络


临澧作为湖南省绿色食品基地示范县

一直深受人们的关注

近年来随着城市发展规划的调整

城市步入快速发展阶段

城市发展,必然带动人口的流动

越来越多的人选择安家临澧

享受这座城市得天独厚的自然环境

 

临澧太浮山

 

都说懂生活的人,一定要住一次洋房

为何越来越多的人

开始向往洋房里的生活

为何在他们眼里,相比高层

洋房会成为美好生活的向往

 

洋房VS高层

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01 社区容积率

低容积率,造就低密生活,舒适惬意

高层1.8-2.0|洋房1.2-1.6


一般高层的容积率在2.0-3.0之间,而洋房则多在1.2-1.6之间,容积率越低小区就会拥有宽敞的楼间距,能在全天不同时间段获得较好的采光。居住密度较小,人口也少,舒适度大大提升。

 

项目3D演示


曙光·新城華府一期1.6的低容积率,给自然让位更多空间,瞰风揽景,自由玩乐,尽情享受空间的舒适感,享受自然给予生活的美好。

 

02 公摊面积

买房子,套内面积才应该是最重要的
高层一般都比洋房高


洋房公摊少,得房率高,套内面积大。而高层公摊面积相对来说要高,其得房率就会变小。相同面积的高层与洋房对比,洋房的性价比明显比高层更高。


项目3D演示

曙光·新城華府,质造6-8层电梯洋房,不仅公摊面积少,赠送的面积也很多,最大限度的让业主享受空间的舒适与阔度。

03 面宽设计

阳光,才是生活的主场

高层最高8米-10米 | 洋房约10-14米


洋房一般都是一层两户的布局,充足的用地条件,保证了大面宽户型设计的实现,一般面宽在约10-12米。而高层一般都是一层四户,不易做到4户采光均好,面宽也多在8米左右。且一般洋房都能做到坐北朝南,户型格局方正,舒适通透,采光效果更加优越。


建面约144.17㎡户型

建面约126.72㎡户型


曙光·新城華府,户型设计上全部坐北朝南,全部配备南向大阳台,11-14米的面宽,生活起居都能拥抱阳光,与自然亲密接触,增添无限生活诗意。

 

04 梯户比

等待的时间总是漫长又焦虑

高层住户是洋房的10倍之多


部分洋房产品多为1梯2户设计,一幢楼住户约18户,完全能够保证整个楼栋业主的上下楼。高层一般2梯3户或4户,高层楼层较高,一般为26-32层,遇到上下班高峰期,等待电梯的时间会较长。


项目3D演示

 
 曙光·新城華府,9层电梯洋房,一梯两户,独梯独户,单边直达入户设计,不仅大大减少了乘坐电梯的时间,而且极大的保障了私密性。在这里,生活、工作从容切换。

 

05 舒适度

品质生活,不是说说而已

洋房居住人口少,舒适度、品质感更高


高层容积率很高,居住人口多,小区拥挤,环境嘈杂,舒适度不高,而洋房居住人口少,生活节奏比较慢,舒适度高,洋房打造材料要求更高,品质感也更高。


项目3D演示


曙光·新城華府一期纯洋房设计,12栋住宅设计,共计312户,人口密度可谓是相当少。让位于园林景观,享受静谧社区里的安逸生活。

项目鸟瞰


曙光·新城華府

隐于繁华里的生态居住社区

匠心精筑建面约126-144㎡低密多层电梯洋房

不仅把洋房变成每个人渴望栖息灵魂的地方

将喧嚣隔绝于繁华之外

更让心灵与自然同呼吸

让您恣意享受绚烂阳光的闲散与美丽

让美好的生活向往,成为现实

 




曙光?新城

建面约126.72-144.17㎡花园学府华宅

认筹盛启·诚邀品鉴



曙光·新城華府

新城崛起 共鉴未来


【贵宾热线】

0736-569 8888

【项目地址】

临澧县朝阳路与临岗公路交汇处

(晟德学校北侧)


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